¿Qué servicios diferentes ofrece RE/MAX Axis al consumidor?
Los servicios de RE/MAX Axis son diferentes porque RE/MAX es
diferente. RE/MAX Axis ofrece un trato y un servicio exclusivo desde el
primer momento. Los servicios que identifican a RE/MAX Axis son la
valoración de inmuebles, servicios jurídicos, servicios financieros, el
MLS, agencia propia de publicidad, pagina Web exclusiva de cada
propiedad, reformas, mudanzas, seguros. Todos estos servicios nos
diferencian del resto y nos permiten tener una identidad propia.
¿Qué debe exigir el consumidor a un agente inmobiliario a la hora de vender su casa?
Debe exigir ante todo que sea profesional del sector inmobiliario, es
decir, que sea conocedor del mercado, que esté comprometido con la
venta de su propiedad, y que tenga dedicación plena en la venta de su
casa
¿Y a la hora de comprarla?
El comprador debe exigir al agente que tenga un conocimiento global
del mercado inmobiliario, es decir, no sólo debe exigir un conocimiento
absoluto de lo que está vendiendo, además el agente inmobiliario está
obligado a conocer todos los procesos de la compra-venta de inmuebles.
¿En qué se basa el sistema de trabajo RE/MAX Axis?
Se basa en una serie de procesos que comienzan con una valoración del
inmueble a vender, recomendándole al propietario cual debe ser el
precio de venta. El siguiente paso una vez que se ha establecido el
precio de venta es un plan de marketing específico para la venta del
inmueble, dependiendo de las características de la propiedad se estudian
cuales son los medios de promocionar la vivienda más indicados para la
venta de la misma, escritos, mailing, buzoneos, colocación del cartel,
etc… A continuación se sube la propiedad con todas las características y
fotografías de la propiedad a la página Web RE/MAX, y de esta manera la
propiedad aparece automáticamente en el sistema MLS y en más de 50
portales inmobiliarios. El sistema de trabajo RE/MAX obliga a la
excelente atención del cliente, para saber exactamente lo que la gente
busca y no perder el tiempo en visitas innecesarias, de esta forma se
optimiza el tiempo del agente inmobiliario muy valioso y no se molesta
al propietario con visitas sin sentido. Finalmente algo muy importante
en el sistema de trabajo de RE/MAX Axis es la sinergia que existe con el
cliente, es decir, de forma continua el agente de RE/MAX Axis informa
al propietario de todo lo que está haciendo por su casa y los resultados
de las llamadas, visitas, ofertas, de tal manera que el propietario
tiene un control absoluto en cuanto al trabajo de venta de su propiedad.
¿En qué áreas del proceso de compra interviene el agente de RE/MAX Axis?
El agente de RE/MAX Axis interviene en todos los procesos de
compra-venta, que comienza desde el momento en el que el agente de
RE/MAX Axis enseña al cliente la casa de sus sueños hasta la entrega de
llaves. El agente de RE/MAX Axis prepara los documentos necesarios para
la señalización de la vivienda, proporciona financiación a los
compradores si esta fuera necesaria, y finalmente interviene en la
escritura de compra-venta, prestando en todo momento asesoramiento al
cliente.
¿Qué conocimientos debe tener un agente inmobiliario para dar un buen servicio al cliente?
El agente de RE/MAX Axis los tiene, ya que tiene a su disposición una
continua formación en la Escuela RE/MAX. Debe tener conocimientos entre
otros, en temas fiscales, financieros, valoraciones inmobiliarias,
derecho inmobiliario, marketing y ventas…
¿Qué aspectos llevan al cliente a decantarse por una agencia inmobiliaria u otra?
Yo creo que el cliente busca a una agencia seria y profesional. Busca
una agencia con grandes posibilidades, que tenga un posicionamiento
importante en el sector, pero sobre todas las cosas busca en esta
agencia a un profesional del sector inmobiliario. Este es un negocio de
personas y al cliente lo que hace decantarse finalmente por una agencia o
por otra, es que el agente inmobiliario con el que trate esté preparado
y que este sepa transmitirle confianza y seguridad.
¿Por qué un cliente debe ceder en exclusiva una propiedad a RE/MAX Axis?
En primer lugar porque es la única manera de vender una propiedad al
mejor precio en el menor tiempo posible. El cliente se asegura de que la
agencia inmobiliaria va a poner todos los esfuerzos en la venta de su
casa, es decir va invertir dinero en la venta de su casa para venderla
en el menor tiempo posible.
¿Cómo beneficia el MLS al cliente?
El MLS es un listado múltiple de propiedades, en el que los
profesionales inmobiliarios comparten sus propiedades. Este sistema es
inmejorable e innovador en España, que ofrece al cliente todas las
posibilidades del mercado. El funcionamiento es muy sencillo, el agente
inmobiliario que haya captado la propiedad la vuelca en el MLS, y desde
ese momento la propiedad dispone de una red de puntos de venta
insuperable, a través de los cuales la propiedad puedes ser vendida
independientemente del nombre de la inmobiliaria, y siempre actuando a
través del agente inmobiliario captador de dicha propiedad.
¿Qué consejos le daría al cliente que quiere comprar o vender su casa?
Al cliente le diría que eligiera a un profesional inmobiliario tanto
para comprar como vender una casa, porque es la persona más indicada
para asesorarle en todos los temas relacionados con la compra-venta de
inmuebles. Va a ganar tiempo, dinero, y evitará posibles disgustos.
También mi consejo es que compare las agencias que trabajan en el sector
inmobiliario, y distinguirá al agente de RE/MAX Axis y la marca RE/MAX
símbolo de un sistema de trabajo sólido y profesional, entre todas las
demás.
